1980〜1990年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
93.5万円/㎡
前年比+5.8%
渋谷区
152.4万円/㎡
前年比+27.9%
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オーベル渋谷
東京都渋谷区渋谷三丁目
山手線 / 渋谷駅 徒歩7分
1985年築 / 8階建 / 32戸 / SRC造
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3階 / 32.97㎡の場合
相場
5,323万円
161.4万円/㎡
2,838
4,495
6,151
7,807
AI査定結果
推定相場価格
5,323万円
161.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,495万円〜6,151万円
136.3万円/㎡〜186.6万円/㎡
推定賃料
13.1万円
0.40万円/㎡
推定利回り
3.1%
最終更新日: 2026年1月29日
オーベル渋谷
5,100万円（154.7万円/㎡）/ 3階 / 32.97㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は164.23万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/06 | 5,100万円 | 154.7万円 | 3階 | 32.97㎡ | 1R | - |
| 2024/08/03 | 8,680万円 | 173.8万円 | 5階 | 49.95㎡ | 2LDK+ | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例22件の平均平米単価は140.63万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/06 | オーベル渋谷 渋谷区渋谷三丁目 | 渋谷駅7分 | 5,100万円 | 154.7万円 | 32.97㎡ | 1R | 3階 / 8階建 | - | 1985年 | 32戸 | SRC |
| 2025/07/12 | セルベコート笹塚 渋谷区笹塚二丁目 | 笹塚駅5分 | 4,880万円 | 124.3万円 | 39.25㎡ | 1LDK | 4階 / 4階建 | 南西 | 1990年 | 39戸 | RC |
| 2025/08/09 | グリーンキャピタル第2笹塚 渋谷区笹塚一丁目 | 笹塚駅4分 | 4,390万円 | 117.3万円 | 37.44㎡ | 1LDK | 1階 / 11階建 | 南東 | 1984年 | 38戸 | SRC |
| 2025/11/01 | 日興初台スカイマンション 渋谷区本町一丁目 | 初台駅6分 | 4,280万円 | 119.2万円 | 35.9㎡ | 1LDK | 3階 / 7階建 | 東 | 1980年 | 63戸 | RC |
| 2026/01/30 | パシフィックパレス新代々木 渋谷区初台二丁目 | 初台駅9分 | 5,180万円 | 148.9万円 | 34.8㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1984年 | 33戸 | RC |
| 2026/01/19 | ベルテ代々木II 渋谷区代々木二丁目 | 新宿駅3分 | 5,480万円 | 137.7万円 | 39.81㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 西 | 1985年 | 51戸 | RC |
| 2026/01/27 | 東高元代々木ペアシティ 渋谷区元代々木町 | 代々木八幡駅7分 | 5,780万円 | 155.2万円 | 37.24㎡ | 1LDK | 1階 / 6階建 | 北西 | 1981年 | 12戸 | RC |
| 2026/01/24 | ベルテ南新宿 渋谷区代々木一丁目 | 南新宿駅1分 | 4,990万円 | 147.4万円 | 33.85㎡ | 1LDK | 3階 / 4階建 | 北西 | 1982年 | 21戸 | RC |
| 2025/12/16 | セントヒルズ代々木 渋谷区代々木一丁目 | 代々木駅2分 | 4,180万円 | 134.6万円 | 31.05㎡ | 1DK | 6階 / 13階建 | 南東 | 1982年 | 63戸 | SRC |
| 2025/11/12 | GSハイム新宿南口 渋谷区千駄ケ谷五丁目 | 新宿駅5分 | 4,390万円 | 134.3万円 | 32.7㎡ | 1LDK | 3階 / 10階建 | 東 | 1981年 | 46戸 | SRC |
| 2025/12/26 | GSハイム代々木八幡 渋谷区富ケ谷二丁目 | 代々木八幡駅5分 | 5,580万円 | 135.9万円 | 41.05㎡ | 1LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1985年 | 20戸 | RC |
| 2025/10/24 | GSハイム代々木公園 渋谷区富ケ谷一丁目 | 代々木公園駅4分 | 4,299万円 | 132.6万円 | 32.42㎡ | 1LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1980年 | 12戸 | RC |
| 2024/10/12 | ダイアパレス駒場 渋谷区富ケ谷二丁目 | 代々木八幡駅10分 | 4,380万円 | 116.2万円 | 37.7㎡ | 1LDK | 4階 / 4階建 | 北西 | 1982年 | 20戸 | RC |
| 2024/10/02 | オリエンタル千駄ケ谷 渋谷区千駄ケ谷五丁目 | 代々木駅3分 | 5,950万円 | 181.8万円 | 32.72㎡ | 1R | 2階 / 11階建 | 西 | 1983年 | 37戸 | SRC |
| 2024/05/18 | 代々木公園ガーデニア 渋谷区富ケ谷一丁目 | 代々木公園駅3分 | 3,280万円 | 119.3万円 | 27.5㎡ | 1R | 5階 / 7階建 | 南西 | 1980年 | 26戸 | RC |
| 2025/04/20 | スタンフォードコート 渋谷区富ケ谷一丁目 | 代々木公園駅3分 | 4,999万円 | 156.2万円 | 32.01㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1984年 | 23戸 | RC |
| 2025/12/26 | メゾンドール北参道 渋谷区千駄ケ谷四丁目 | 北参道駅3分 | 5,480万円 | 159.8万円 | 34.3㎡ | 1DK | 3階 / 7階建 | 西 | 1980年 | 69戸 | RC |
| 2025/05/01 | 日興パレス渋谷 渋谷区神山町 | 渋谷駅9分 | 4,980万円 | 148.6万円 | 33.51㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 北西 | 1983年 | 36戸 | RC |
| 2025/12/10 | パラシオン・シブヤ 渋谷区宇田川町 | 渋谷駅8分 | 4,980万円 | 143.1万円 | 34.8㎡ | 1DK | 6階 / 6階建 | 南東 | 1981年 | 50戸 | RC |
| 2024/12/16 | ロイヤルパレス原宿 渋谷区神南一丁目 | 渋谷駅10分 | 4,180万円 | 132.7万円 | 31.5㎡ | 1R | 5階 / 8階建 | 東 | 1985年 | 54戸 | SRC |
| 2026/01/25 | パーク・ノヴァ神宮前 渋谷区神宮前二丁目 | 原宿駅9分 | 4,880万円 | 159.0万円 | 30.69㎡ | 1R | 2階 / 8階建 | 北西 | 1986年 | 78戸 | SRC |
| 2025/09/13 | エル・アルカサル渋谷 渋谷区円山町 | 神泉駅2分 | 4,980万円 | 149.3万円 | 33.35㎡ | 1LDK | 6階 / 7階建 | 北西 | 1980年 | 50戸 | RC |
| 2026/01/29 | ヴェラハイツ道玄坂 渋谷区道玄坂一丁目 | 渋谷駅4分 | 5,160万円 | 140.5万円 | 36.72㎡ | 1LDK | 6階 / 11階建 | 南西 | 1983年 | 68戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で5.8%上昇、渋谷区では27.9%上昇しています。
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東京都渋谷区本町四丁目
都営大江戸線 / 西新宿五丁目駅 徒歩 8分
1979年築 / 3階建 / 20戸 / RC造
ID
東京都渋谷区恵比寿二丁目
JR山手線 / 恵比寿駅 徒歩 9分
2006年築 / 8階建 / 33戸 / RC造